售楼处卖房佣金纠纷如何解决

律师解析：针对购房佣金未能得到返还的情况，具体应对措施包括但不限于以下几个方面：在与相关方协商无果的情况下，可积极收集相关证据并寻求司法救济，以求通过法律手段来解决这一纠纷。倘若在此过程中曾经就佣金返还事宜双方达成了书面协议，则务必妥善保管好相关凭证，以便于在后续诉讼程序中作为有力的证明材料，争取追回所有应得款项及合理的违约赔偿款。
此外，我们还需关注中介机构是否存在恶意串通、损害购房者合法权益的行为，如有此类情况发生，建议及时采取法律行动，以保护自身的合法权益不受侵害。需要特别指出的是，购房佣金亦称中介费用，根据我国现行相关法律法规的规定，中介人在促成合同成立后，委托方应当依照约定向其支付相应的报酬。
同时，对于因中介人提供订立合同的媒介服务而最终促使合同得以成立的情形，该合同的各方当事人均应共同承担中介人所收取的报酬。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。