律师解析：按照《中华人民共和国民法典》之规定，购房定金的最高限额设定为主合同标的额的百分之二十。定金是指当事人双方为确保债务的顺利履行，通过事先约定，由支付人向接收人支付确定金额的货币作为保偿。在此限额之内，双方自由商议确定定金的具体数额。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |